夫妻更名免什么税(夫妻爱情离婚)

夫妻变更房产证上之名字需要交税吗

不用。爱情婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻两人共有的，免征契税。

法律根据：

《中华人民个人所得税法》第2条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（1）工资、薪金所得；

（2）劳务报酬所得；

（3）稿酬所得；

（4）特许权使用费所得；

（5）经营所得；

（6）利息、股息、红利所得；

（7）财产租赁所得；

（8）财产转让所得；

（9）偶然所得。

居民个人取得前款第1项至第4项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第1项至第4项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第5项至第九项所得，按照本法规定分别计算个人所得税。

。。。之间房产证更名需要交纳哪些费用?要交哪些税费? 2。离婚后房产过户需。。。

1。夫妻房产证更名需要缴纳80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，一共110元。

夫妻两口子之间房产证更名不用交税（已购公房要交土地出让金）。财政部和国税总局规定，在爱情婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：

房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻两人共有或另一方所有的；

房屋、土地权属原归夫妻两人共有，变更为其中一方所有的；

房屋、土地权属原归夫妻两人共有，双方约定、变更共有份额的。

2。离婚后房产过户是不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收居室转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税条文规定征税的房子产权转移行为。于是，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

更多阅读：

《中华人民爱情婚姻法》若干问题的解释三

第6条 婚前或者爱情婚姻关系存续期间，局中人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以依照合同法第1百八十六条的规定处理。

第七条

婚后由一方爸妈出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可依照爱情婚姻法第十八条第（3）项的规定，看成是只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由两方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方依照各自爸妈的出资份额按份共有，但局中人另有约定的除外。

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房子，第3人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房子的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房子造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

第十二条 爱情婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方爸妈名义参加房改的房子，产权登记在一方爸妈名下，离婚时另一方主张依照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

我国《爱情婚姻法》规定的约定财产制是独创式约定财产制而非选择式约定财产制。爱情婚姻家庭的团体性特征决定了夫妻两口子之间关于财产制的规定或约定不适宜由物权法过度调整，其财产权的变动不应适用物权法关于物权变动的一般规则。不论是基于法定夫妻财产制还是基于夫妻财产制契约而发生的不动产物权变动均属于非基于法律行为的物权变动。夫妻利用夫妻财产制契约的内部性损害债权人的利益，涉及夫妻财产制契约本身应否公示的问题，不能将夫妻财产制契约本身的公示对抗与基于该契约而发生的物权变动的公示对抗问题混为一谈。

参考资料：

论基于夫妻财产制契约发生的不动产物权变动 中国民商法律网

《中华人民爱情婚姻法》若干问题的解释三 知识混装大无极

夫妻房产变更为其中一方所有要交税吗?

办理夫妻更名手续仅需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。\x0d\x0a办理夫妻房产证更名手续的先要做到的是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻两人同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的区别而不全相同，具体提交资料如下：\x0d\x0a(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为另一半的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻两人写变更申请并简单注明理由;\x0d\x0a(2)出嫁证复印件(核验原件)\x0d\x0a(3)夫妻两人的身份证复印件(核对原件);\x0d\x0a(4)夫妻两人共有房子的协议\x0d\x0a(5)房屋所有权证;\x0d\x0a(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);\x0d\x0a(7)屋所有权证附图、登记表复印件。假如证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;\x0d\x0a办理夫妻更名手续仅需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。\x0d\x0a夫妻房产证过户的条件：\x0d\x0a并且也称为夫妻房产证变更，first of all务必是非按揭房，假如还有按揭就务 必要银行盖章。通常情况下银行不给盖章，似各个银行情况来定。\x0d\x0a如果想夫妻房产证更名，在爱情婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，仅需携带出嫁证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。\x0d\x0a非夫妻房产证过户程序：\x0d\x0a非爱情婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。\x0d\x0a赠与领域包括非爱情婚姻存续期间和亲朋好友。即房产证上加子女、爸妈等亲属或朋友均能赠与方式进行。\x0d\x0a有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，紧接着再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。\x0d\x0a注意和提防：一般而讲，是规定有房无贷的话是要被看成是赠与：假如双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费通常是赠与房屋价值的1%，除了这些以外还need缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在执行限购条文后，很多夫妻对房产证之名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和程序也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就能够另外再购买一套房产。事实上，从《爱情婚姻法》的规定来看，在爱情婚姻存续期间房产不管登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，不过假如双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。

夫妻两口子之间房产过户需要费用吗

那可就多了，

第1要看你的喜爱，你喜欢做什么;

第2要看这门手艺的前景，就是钱途！！！

肯定是适合女生而又有发展前景的一些技术专业了啊，提供一些参考信息给你吧：

1。公关

公关是女生的“传统优势项目”，也是当今社会经济生活之中一门高深的学问。在传统上，女生比男生具有更大的公关优势：表达能力、交际能力、协调能力都比男生强而且更富于情感感情性。在竞争角逐愈来愈激烈的知识经济时代，在眼球经济时代，公关比任何时候都更加的重要。

中高档公关小姐总是在全球各地飞来飞去，为效力的各大公司做专题、组织培训，以至企业战略咨询、与的联络等，成为最耀眼的白领女生之一。

2。人力资源

在国外，没有行政经理一职，只有人事经理，专门管理公司的行政事务、人事安排、职工考核培训，建立公司人事制度、利益分配制度等，权利自是一人之下万人之上。国内随着体制改革和经济开发的深入，人力资源的开发和管理愈来愈受到注重和重视，一个现代企业，最要紧的不是资金是否充足，而是是不是有一群有知识有能力并与企业同生共死的员工，而对于女性所专有的亲和力及号召力使她们更胜任人事经理的工作。

3。传播媒介

如今可以叫做传媒时代，任何风潮能在一夜之间传遍世界的每某处角落，因而传媒红人无不红的发紫，从中间位置电视台“综艺大观”一飞冲天的倪萍，到湖南卫视“快乐大本营”台柱之一的李湘，从由电影下来有操刀电视的第1富婆刘晓庆，到原来效力于传媒后来驾权传媒的杨澜，女生在传媒媒介中始终是一道亮丽养眼的风景线，她们的收益自然是普通人几十辈子也挣不来的。

4。外企白领

严格说来，外企白领不是一种职业，而是许多种职业的总称，泛指在跨国企业里任中高档职务的人员，她们的言谈举止显示出她们经过了良好的专业培训，中文、洋文随口便来；她们衣级别不同，穿着不同档次的优雅套装，淡装浓抹，进出于高档写字楼；她们的收益是国内一般职员收入的几倍到几十倍，如以人民币计算，月收入应在七八千到数万不等，假如是年薪制则会更高。这一类的代表人物是曾经的吴士宏，她在微软任中国区总经理的时刻名利兼得，荣获“打工皇后”桂冠，以至于无数少女都以她为榜样，发誓要像她那样高人一等。

5。注册会计师

这是一个和男生争夺饭碗的行业，目前男女比例大概是一半对一半。固然女生只占半壁江山，但整个行业的前景非常看好，市场缺口很大。近日几年注册会计师考试统计数字很能说明问题。。。。。。

6。美容美发

全国的美容美发市场，是一块无比的蛋糕，而且咱们国的美容美发消费每一年皆在增添，美容美发化妆技术是一项时尚永不衰落的技术， 有人形容它是“行业里永不落的太阳”，只要存在人类就存在美的需求。

希望能够帮到你！！！

房产证是妻子之名字，可以抵个税吗

法律剖析：房子假如说是老婆的话，也是可以抵扣老公的个税的。由于这个是共有财产。房产证上加妻子名字要交税的。在爱情婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻两人共有或另一方所有的，或房屋、土地权属原归夫妻两人共有，变更为其中一方所有的，或房屋、土地权属原归夫妻两人共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

还有如此的一种讲法是，房产证上加妻子名字，是不用交税的，一般就是几百元的手续费。由于房产就是属夫妻共有房产，即便不加名也是共有房产的，所以房产证加妻子名字只用出嫁证，双方身材份证就能够加名。是不需要缴税了，只绵延点手续费的。假如是婚前房产要加上婚后妻子名，就需要缴税了，但只缴1/2之一的税费，由于这种加名是属赠与加名了。

加妻子之名字是不用交税的，依据相关规定夫妻两口子之间关系在房产证上添加对方之名字是不用缴纳任何税的，仅需交纳一定的工本费即可添加。总得来说，在房产证上加妻子之名字是不用交税的。

法律根据：《中华人民税收征收管理法》

第2十八条 税务jiguan按照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额依照法律、行政法规的规定核定。

第2十九条 除税务jiguan、税务人员以及经税务jiguan按照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

第3十条 扣缴义务人按照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务jiguan不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务jiguan处理。税务jiguan依照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

夫妻离婚房屋过户需要缴纳个人所得税吗?有谁知道吗

通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻两人对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收益，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额依照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收益，符合家庭生活自用五年以上唯一居室的，可以申请免征个人所得税。