装修改造友情提醒(装修问题开槽)

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客厅装修注意和提防问题与事项?

楼房装修注意和提防问题与事项涉及方方面面，客厅装修注意和提防问题与事项就是按楼房空间划分的一类。不过，从施工程序上来看，还不错分出装修开工注意和提防问题与事项和装修验收注意和提防问题与事项。假如可以全面地掌握这几个装修注意和提防问题与事项，那不如就能在楼房装修中少走许多弯路。

楼房装修注意和提防问题与事项;基底处理

基底处理是客厅装修注意和提防问题与事项中的一个项目。涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖开工的前提条件是基底处理。假如工人在基底处理的施工中偷工减料或出现失误，就会致使墙面不平整，涂刷乳胶漆之后出现色差。情况严重的话，还会出现乳胶漆变色脱落，或是瓷砖粘贴不牢的问题。

装修开工注意和提防问题与事项友情提醒：first of all，铺装墙砖和地砖务必要在基层面处理干净之后才可以进行施工。坚决避开在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上直接铺贴墙砖和瓷砖。

其次，严格依照施工标准和比例严调配瓷砖和基底之间使用的粘结浆料。不能随便调换材料，必须使用规定标号的水泥、粘结胶材料。

最后，涂刷乳胶漆前，检查墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位。并 且，需要检查乳胶漆的调配是否得当。

楼房装修注意和提防问题与事项;接缝修饰

接缝修饰也是客厅装修注意和提防问题与事项中的一个项目。在楼房装修的施工中，有些工人为了节省步骤，经常会在部分墙面和门、窗户的对接处，或是两种不一样颜色涂料对接的地方敷衍了事。于是，经常会出现乳胶漆与木料之间涂料相互混杂，接缝处出现杂色等各式问题。

装修验收注意和提防问题与事项友情提醒：接缝的处理特别重要，务必要监督工人认真施工，并且在验收的时刻也要多加留意。对接墙面的两种颜色涂料时，必须在第1种颜色的边缘贴上胶带，紧接着再涂刷另一种颜色的涂料。这样在施工完毕撕去胶带后，整个接缝才会齐整。并 且，也能够为验收省去一些麻烦。

楼房装修注意和提防问题与事项;水电改造

客厅装修注意和提防问题与事项中常说水电改造是下子无悔，一步定江山。一旦砖上了墙、吊顶封上，再想加插座那可就难如登天了。因此水电改造工程开工之前，务必要先确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的具体位置。

装修开工注意和提防问题与事项友情提醒：进行水电改造之前，需要请专家上门进行一次精确的测量，制定好电源、水路的改造方案。房屋中的热水器，最好也请人依据自己确定好的型号，设计电源、接口的具体位置。

装修开工注意和提防问题与事项和装修验收注意和提防问题与事项都是楼房装修注意和提防问题与事项中重要的部分。假如可以对客厅装修注意和提防问题与事项有一个全面的了解，那么这样说的话在房屋装修的时刻就能够避开许多不必要的麻烦。

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装修改水电皆有什么注意和提防问题与事项呢?有啥步骤吗?

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物业关于装修的温馨提示

温馨提示

“也许您的一次失误给您带过来了‘方便’，但带给邻居的却是时间和经济上的损失，别让不明物堵住了邻居的心”。

在装修期间请规范施工人员文明装修，禁止将装修残余的水泥、油漆等装修垃圾倒入下水管道，造成下水管道堵塞，为自己及他人造成不必要的损失。

排水管堵塞造成的损失，应由谁承担？

某小区的物业管理公司依照制定的维修维护计划，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。就在检查疏通完之后几天，因为楼上某业主家进行装修，施工人员违反物业装修管理规定，擅自将装修残余水泥、油漆等倒入地漏，经排水管道流至该楼主管弯头处，堵塞了本楼的管道。楼上住户排出的污水不能流出，便慢慢从楼下李先生家的地漏处冒出。

物业管理处发现跑水后，马上通知李先生，因为李先生那个时候不在家里，电话联系两小时后，李先生与物业管理公司人员一同现场检查，发现部分木地板已被水淹。搞清故障点后，物业管理人员立即消除掉了堵塞现象。

李先生认为物业管理公司未尽到管理职责，遂向物业公司提出索赔要求。

问题：

1。此案例中，物业管理公司有无责任？

2。装修户的管理上，保安部应该承担怎样的责任？

点评：

李先生受损的缘故是下水管道被堵塞而引起冒水，而下水道被堵塞的缘故是其他业主乱倒装修废弃物。

在这两个环节当中，物业公司是否很好地履行了管理职责。（关系到16岗及12岗装修巡查，问题：日常装修户巡查包括哪几方面？

该小区的《物业管理公约》规定，物业管理公司负责小区的管理及房屋和公共配套设施的维护、养育护理。实际的打工时，每一年每月皆有计划地进行修缮这一方面的工作。而就在事发的前几日还做过该楼污水管的例行清理。

因 此，物业管理公司完全尽到了设备、设施日常维护的职责。并 且，该小区《物业管理公约》还规定，业主装修必须先向物业管理公司申报，领取装修许可证，并严格遵守小区房屋装修管理规定。

物业管理公司依照规定与该家装修业主及施工队伍签订了装修协议书，并要求其交纳了装修押金，告诉其应遵守的规定，并派人员至装修现场巡视。

装修工人是在躲避物业管理公司监管的情形下，偷偷将废弃物倒入极其隐蔽的污水管道中而造成的。此种情况已经超出了物业管理公司的管理范围及力量以外，物业管理公司没有可能察觉。因此在此问题上，物业管理公司亦没有疏漏。因此物业管理公司不应承担任何赔偿义务。

依据相关的法律以及装修管理法宝—《家宅室内装饰装修管理办法》规定，这次事件是因为装修人员违规操作而造成的，应负完全责任。

物业管理费只不过是一种服务费、公共设施设备的维修养育护理费，而不是保证或成保险费。假如随意要求物业管理公司承担无原由责任，物业管理企业的责、权、利就难以协调。

业主受到损失时，应当合法、合理的去解决，不能一味要求物业公司负责。要不然这种行为损害物业公司的合法权益，事实上也损害了全体业主的合法权益。

日常

装修户巡查15要点

1。检查装修住户有无办理《装修许可证》。

2。检查装修人员有无办理装修住户相符合的《临时出入证》。

3。检查室内是否依照《房屋装饰装修协议》规定，配置对应的灭火器材。

4。检查是否将装修材料、工具、装修垃圾等物件堆放在公共部位。

5。提醒装修户不要开门施工，防止灰尘触动消防报警器。

6。检查装修户是不是有违禁物品(电炉、煤气罐等)。

7。水、电

1)住户进场施工时应提醒其做卫生间洗手间或厕所防水闭水试验(室内闭水3公分，48小时)，确保无渗漏，并通知楼下住户前来共同检验;

2)检查室内水管走向，查看有无破坏原有防水层，若破坏应及时联系业主，告诉利害关系，要求其将防水破坏部位重新处理，并重新做闭水试验;管道铺设完毕后建议住户对管道进行压力试验，确保接口无渗漏。同时要求水电工绘制水电走向图；

3)检查业主是否将无排水设施房间改为经常用水房间；

4)检查室内多媒体信息箱中原有线路是否齐全；

5)检查水电工在移动原有插座位置开墙槽时有无将墙体中原预留横筋切断;

6)强电线路应提醒业主能不能承受得了所空调的负荷，若不能承受，应在地面处理前适当更换线路。

8。泥瓦工

1)检查是否破坏和更改下水管道；

2)检查排水立管有无检查口，若有应提醒装修人员做好标记，并建议业主做活动瓷砖，以便日后检修；

3)检查是否违规拆除承重墙体;业主拆除非承重墙体时应在现场确认，拆除的建筑垃圾让其袋装运至楼下垃圾池中；

4)检查住户是否改动原有卫生间洗手间或厕所排烟口位置，若有改动应到现场监督予以指导厨房安装热水器的住户，客服管家及工程部人员应现场指定热水器墙排口位置；

5)提醒住户厨房墙砖贴好时可以申请安装煤气表;

6)查看装修申请表中有无申请改动厨房排烟口位置的，如有应提醒业主和装修人员应用切割机小心切割，防止碎片掉入烟道中，切割好后将原有止回阀装好并做好封闭工作，防止日后室内返烟。

9。油漆

1)装修人员粉刷油漆时严禁吸烟，应责令装修人员务必要关门施工;

2)提醒装修人员不要将油漆废料倒入下水管道中；

3)油漆处理完毕后，提醒业主可以安装对讲系统。

10。木工

1)厨房、卫生间洗手间或厕所木工吊顶时要求住户掉活动顶(可拆卸);

2)提醒业主和装修人员龙骨打卡深度不得超过3、5公分，一是防止将楼板打穿，二是防止将楼板中预埋的线管打穿；

3)在地面铺设地板前应提醒住户提前申请水暖管道二次压力试验。

11。窗户只能安装在室内或在室外安装隐形防护网和夹层防护网。

12。安装晾衣架，所有住户均不得在室内安装可伸出室外的晾衣架。

13。顶层屋顶花园装修

1)查看顶层住户是否将原来在屋顶花园内烟道拆除，物业管理圈；

2)地面需要做装饰的应提醒再次做好防水工作，原有地面不可以拆除。

14。空调安装，住户安装空调时应尽可能的到现场指导与监督，要求其务必要将空调外机安装中在对应的空调机位。

15。小区内已接入有线电视，所有住户均不得安装卫星电视。

老房全房装修改造须留意哪些问题

房屋翻新装修攻略老房改造注意和提防问题与事项

1。老房翻新装修注意和提防问题与事项

有人认为二手房装修挺简单，岂能料到老房子与新房子有天壤之别，假若没有对旧房子足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各式问题纷纷而来，打比方说漏水或者墙体开裂等问题，常常会搞得你烦恼多多，后悔不迭。那么二手房装修时需须留意哪些问题呢？

随意拆改结构致使墙体变形

以前的房屋户型结构常常不是很好，故有人在购买二手房的时刻，已经在谋划着要修改房子的结构，在哪添个玄关、打通一堵墙等，由于城市中的多层家宅多是砖混结构，所以墙体first of all是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。假如为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，打比方说说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。

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卫浴间漏水惹来麻烦

不必以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，事实上经常会有人在搬进二手房之后由于漏水被下层的业主投诉。由于房屋的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间皆有漏水的现象。建议在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得怎样。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以求得邻居的理解和配合。假如有问题，务必要重新做防水，紧接着再开始贴瓷砖。

水电路燃气管线老化严重

由于以前的材质没有如今的先进，而且加上年代比较久，所以许多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，非常可能没住上多久，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专家进行检测。

新刷墙面频频掉漆

为啥二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆？原因就是，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，多数都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，紧接着从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更佳地保障今后的使用效果。

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插座太少不便使用

有些朋友简单装修就入住后发现，许多电器找未到插座，只好多买一些活动插座，不过太多的线路纠结在一起使人看着心烦。现代生活，家用电器愈来愈多，对于插座的需求也在增添，旧房子在插座的设计方面常常难以达至今的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

阳台改厨房油烟惹人嫌

为了拓宽使用面积，有些房主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，紧接着将原来的厨房做成储物间或是其他别的用途。不过一旦真真正正住进来之后，会发现只要刚开始做饭，全家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要谨慎小心。

装修水电改造六大步骤及注意和提防问题与事项

在装修的过程中，最复杂的工程就是水电改走了，水电改造的好赖直接作用与影响我们日后的活法。那么水电改造步骤是什么？注意和提防问题与事项有哪些呢？下面一起装修网我为各位介绍一下装修水电改造六大步骤及注意和提防问题与事项吧！！！

装修水电改造六大步骤及注意和提防问题与事项

装修水电改造的六大步骤：

1。开槽： 施工方法，先弹线，再开槽。管路开槽按要求务必是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更佳)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。

2。安装： 管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。first of all，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可依据施工图安排放置。假若没有完整图纸的和业主沟通增添现场定位水路使用功能。新浪乐居$ r: X( c1 I2 J。

3。检验： 水路管道检查至关重要，涉及到以后的水路安全隐患问题。 我们通常来讲用试压的方式方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方式方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般6--8kg)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第2种方法如下上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第3天检查所有接头。正常采取前面那种方法。

4。防水： 水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间洗手间或厕所所有线槽(卫生间洗手间或厕所与厨房的地面尽最大力量不开槽)。等线槽和地面干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水作80cm以上高。假如厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。进场次做防水是为了可以确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。在验收水电工程时务必要检测防水做的是否合格。

5。电路开槽： 与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2、2米开槽，开关距地面1、2—1、4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须依据设计的使用功能进行弹线开槽。暗合务必要有锁姆。新浪装修家居住宅网论坛+ H'd- Y。

6。电路布线： 正常家用2、5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。 强弱电线管与暗合要分开。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，空调插座专用6平米以上的电线分组，电器插座专用4平米分组，开关2、5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。

装修水电改造六大步骤及注意和提防问题与事项

装修改水电注意和提防问题与事项：

1。开关和插座的安装地段和数量，是布线时应深思熟虑的，原那么是宜多不适宜少。

2。通常情况下，零线为蓝色，火线为红色，地线为黄绿线。

3。强弱电需弹线开槽，分开敷设（强弱电的间距要在30-50公分），并用冷弯管穿线（冷弯管要用弯管工具，弧度或许应该是线管直径的10倍，这样穿线或拆线，才能顺利）。

4。同一房间的开关或插座的高度要一致，一般开关距地1、4米，距门框15~20cm。插座距地30cm为宜。空调挂机插座离地2米以上，柜机插座离地30cm。厨房插座离地1米（厨柜高度约80cm）。台面上的插座：如床头柜、化妆台、厨房等，插座底部宜距离台面10cm。床头双控开关高度85cm左右；壁挂电视电源高度依据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200妹子。

5。在布线过程中，要遵循“火线进开关 ，零线进灯头”的原则;插座 接线要做到“左零N右火L，接地PE在上”或是“上火下零”。

为防止儿童触电、用手指触摸或金属物插捅电源孔眼，务必要选用带有保险挡片的安全插座。另外，需经常开关电源的电器，考虑使用带开关的插座。

6。进户口或卫生间洗手间或厕所口，可以考虑安装红外感应灯（晚上回家或起床，不用摸黑找开关）。

装修水电改造的六大步骤以及装修改水电注意和提防问题与事项的具体内容，就为大家朋友介绍到此里了。我提醒，水电改造在整个装修中至关重要，所以一定不容忽略装修中的水电改造。假如想去知道更加的多关于水电改造的有关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大众提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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